アメリカ不動産視察ツアー【シアトル編】長松ver.

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元データ

<p>とまとハウジング25th　第三弾</p><p>シアトル・シリコンバレーの旅から戻りました</p><p>こんにちは！スタッフ長松です(^^♪</p><p>自分の為にも、今回の旅行を振り返りつつ書いていきます！</p><p>&nbsp;</p><p>【訪れてみたシアトルの印象】</p><p>・自然に囲まれた都市</p><p>・木も山も水もいっぱい</p><p>・坂道多い(しかも結構な急斜面)</p><p>・街並みがきれい</p><p>・日が長いので、寝る時間が狂う</p><p>（７月の入は9時半くらいだそう）</p><p>&nbsp;</p><p>雨の日が多いシアトル</p><p>私達が訪れた夏季節は良い時期だそうで</p><p>晴れ男、女さん達が、沖縄から陽気に上陸！</p><p>天気予報でこんなに晴れマークが続くのは珍しいよ！</p><p>とアテンドして下さった方にも言われるくらい</p><p>お天気に恵まれ過ぎました！！</p><figure class="image image-style-align-left image_resized" style="width:50.55%;"><img src="/uploads/CE_851_ABE_6272_4_A99_B534_BE_140833_D274_da34a73ecf.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>今回の研修旅行の内容が実に充実しており</p><p>街づくり、不動産、観光と盛りだくさん♪</p><p>&nbsp;</p><p>旅の目的は、日本とアメリカの違いに触れ</p><p>インプットした知識と価値観をプラスに、</p><p>自身のライフスタイルもステップアップ！</p><p>&nbsp;</p><p>【まずは意識付けに大切な３要素】</p><p>ステップ1　→観察</p><p>ステップ2　→分析する</p><p>ステップ3　→判断</p><p>&nbsp;</p><p>↑しっかり頭に刻んで私っ！！この感覚忘れないでね！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【アメリカ不動産にまつわるライフスタイル】</p><p>ライフスタイルに合わせて</p><p>家を住み替えるアメリカ文化</p><p>不動産の購入は一生に一度ではない</p><p>永住するという感覚ではない</p><p>&nbsp;</p><p>お家で過ごす時間は超大事！</p><p>バケーション時には、</p><p>自分で外壁を塗り替えたり、</p><p>室内をリノベーションしたりして</p><p>DIYを普段から楽しんでしる。</p><p>ホームセンター大大大好き！！</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.89%;"><img src="/uploads/31_E47352_3_E29_4_A0_E_A4_D3_E755893_D30_E1_9de98c2744.png"></figure><figure class="image image_resized" style="width:50.47%;"><img src="/uploads/0_E564_CBC_C317_45_FE_A270_FCB_996_C5_C477_65c36b6978.jpg"></figure><p>【街づくりが上手いシアトル】</p><p>今回は、郊外の街並みから</p><p>中心部にかけての街並みを</p><p>比較することが出来た</p><p>素晴らしい視察コースでした</p><p>&nbsp;</p><p>エリアによって雰囲気の違いはありましたが、</p><p>新築が少なく中古流通が多いので</p><p>エリアごとに街並みがまとまっている印象</p><p>&nbsp;</p><p>景観が徹底されているので</p><p>新築でも統一感がある</p><p>&nbsp;</p><p>環境を維持する管理費が発生するエリアもある</p><p>街全体で環境が守られている</p><p>街でのスポーツ誘致が上手いなど</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.35%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_1_d8cd4f7a18.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.07%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_2_d6e82a0471.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>【街並みと不動産のことなど】</p><p>年代によって土地の坪数が違う</p><p>そのエリアの木をみれば</p><p>昔からある地域なのか</p><p>新しく開発された地域なのか分かるとのこと！</p><p>（木が低いと新しく開発されたエリアとわかるなど）</p><p>&nbsp;</p><p>不動産価格が上がり続けていたり</p><p>建設中のエリアも沢山あったり</p><p>その時々に人気のエリアも移り変わるので</p><p>固定資産資産税は毎年変わる</p><p>&nbsp;</p><p>コロナ過で、働き方変わった、会社通勤少ない</p><p>ロケーションのある郊外のリゾート地も居住用としても人気に</p><p>（車で40分は郊外に入らない、もっと遠くてOK、飛行機移動する）</p><p>そして人気のあるエリアには</p><p>美味しいレストランと</p><p>Whole Foods Marketがある⤴</p><p>沖縄にも来ないかなー</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:49.51%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_20240709_240716_1_b0e17a1d3b.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.17%;"><img src="/uploads/976_F935_A_F05_E_4514_99_B6_D1984336_DF_9_F_95fa1c59c9.jpg"></figure><p>【今回視察したエリア】</p><p>■イサクワハイランドエリア</p><p>斜面地にある家も多い</p><p>郊外だけどロケーション重視</p><p>ランニングしてる人多い</p><p>ゆとり時間が流れている</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.88%;"><img src="/uploads/S_45801565_ead02ffc5f.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.48%;"><img src="/uploads/F094852_C_8_DE_0_4_C31_A1_B4_5_B4_D523_F7_BE_7_1e3f741ac0.jpg"></figure><p>■興味深かったフローティングハウス</p><p>水辺に浮かぶお家</p><p>プライベートエリアが多い</p><p>動産なので固定資産がかからない</p><p>エリアの維持管理費高い</p><p>（でもそのおかげで環境が保たれているのもある）</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.41%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_4_debdc6d763.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>■金銭感覚がおかしくなる</p><p>ラグジュアリー物件の視察</p><p>森の中の物件から、ゴルフ場がある家、</p><p>ウォーターフロント物件まで</p><p>なんと日本円で20億！？の物件も！！</p><p>特別に見せて頂けました！</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.46%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_20240709_240716_2_adf4d6d11b.jpg"></figure><figure class="image image_resized" style="width:50%;"><img src="/uploads/A5271_B57_BF_6_F_40_D0_BF_8_D_70_DA_7_F5_E6773_e3283d8c00.jpg"></figure><p>■ベルビュー地区の</p><p>ダウンダウンのコンドニミアム物件は、</p><p>眺望と施設内の共用部分の充実や</p><p>生活の便利さなどで</p><p>都心に住むのも個人のステータス</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.48%;"><img src="/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_6_ee02074e76.jpg"></figure><p>個人のライフスタイルに合わせて</p><p>物件選びを楽しむのも素敵ですね！</p><p>&nbsp;</p><p>不動産はとにかく</p><p>ロケーション！！</p><p>ロケーション！！</p><p>ロケーション！！</p><p>は、今回のキーワードに٩( ''ω'' )و</p><p>他のスタッフの記憶にも刻まれたことでしょう♪</p><p>&nbsp;</p><p>物件価格の高さにもびっくりでしたが、</p><p>固定資産の高さと、維持管理費の高さにもガクブル((((；ﾟДﾟ))))</p><p>そして購入後の利回りも計算しちゃったりして撃沈</p><p>(買えないけどイメトレは大切なので)</p><p>貴重な体験に感謝です</p><p>&nbsp;</p><p>ここまで見てみると、</p><p>海ある、山ある、沖縄もまだまだ伸びしろがありそうですよね♪</p><p>オキナワンドリーム(*'▽')</p><p>まずは、興味関心を持つことの大切さを実感しました(｀･ω･´)ゞ</p>

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<p>とまとハウジング25th　第三弾</p><p>シアトル・シリコンバレーの旅から戻りました</p><p>こんにちは！スタッフ長松です(^^♪</p><p>自分の為にも、今回の旅行を振り返りつつ書いていきます！</p><p>&nbsp;</p><p>【訪れてみたシアトルの印象】</p><p>・自然に囲まれた都市</p><p>・木も山も水もいっぱい</p><p>・坂道多い(しかも結構な急斜面)</p><p>・街並みがきれい</p><p>・日が長いので、寝る時間が狂う</p><p>（７月の入は9時半くらいだそう）</p><p>&nbsp;</p><p>雨の日が多いシアトル</p><p>私達が訪れた夏季節は良い時期だそうで</p><p>晴れ男、女さん達が、沖縄から陽気に上陸！</p><p>天気予報でこんなに晴れマークが続くのは珍しいよ！</p><p>とアテンドして下さった方にも言われるくらい</p><p>お天気に恵まれ過ぎました！！</p><figure class="image image-style-align-left image_resized" style="width:50.55%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/CE_851_ABE_6272_4_A99_B534_BE_140833_D274_da34a73ecf.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>今回の研修旅行の内容が実に充実しており</p><p>街づくり、不動産、観光と盛りだくさん♪</p><p>&nbsp;</p><p>旅の目的は、日本とアメリカの違いに触れ</p><p>インプットした知識と価値観をプラスに、</p><p>自身のライフスタイルもステップアップ！</p><p>&nbsp;</p><p>【まずは意識付けに大切な３要素】</p><p>ステップ1　→観察</p><p>ステップ2　→分析する</p><p>ステップ3　→判断</p><p>&nbsp;</p><p>↑しっかり頭に刻んで私っ！！この感覚忘れないでね！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【アメリカ不動産にまつわるライフスタイル】</p><p>ライフスタイルに合わせて</p><p>家を住み替えるアメリカ文化</p><p>不動産の購入は一生に一度ではない</p><p>永住するという感覚ではない</p><p>&nbsp;</p><p>お家で過ごす時間は超大事！</p><p>バケーション時には、</p><p>自分で外壁を塗り替えたり、</p><p>室内をリノベーションしたりして</p><p>DIYを普段から楽しんでしる。</p><p>ホームセンター大大大好き！！</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.89%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/31_E47352_3_E29_4_A0_E_A4_D3_E755893_D30_E1_9de98c2744.png"></figure><figure class="image image_resized" style="width:50.47%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/0_E564_CBC_C317_45_FE_A270_FCB_996_C5_C477_65c36b6978.jpg"></figure><p>【街づくりが上手いシアトル】</p><p>今回は、郊外の街並みから</p><p>中心部にかけての街並みを</p><p>比較することが出来た</p><p>素晴らしい視察コースでした</p><p>&nbsp;</p><p>エリアによって雰囲気の違いはありましたが、</p><p>新築が少なく中古流通が多いので</p><p>エリアごとに街並みがまとまっている印象</p><p>&nbsp;</p><p>景観が徹底されているので</p><p>新築でも統一感がある</p><p>&nbsp;</p><p>環境を維持する管理費が発生するエリアもある</p><p>街全体で環境が守られている</p><p>街でのスポーツ誘致が上手いなど</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.35%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_1_d8cd4f7a18.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.07%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_2_d6e82a0471.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>【街並みと不動産のことなど】</p><p>年代によって土地の坪数が違う</p><p>そのエリアの木をみれば</p><p>昔からある地域なのか</p><p>新しく開発された地域なのか分かるとのこと！</p><p>（木が低いと新しく開発されたエリアとわかるなど）</p><p>&nbsp;</p><p>不動産価格が上がり続けていたり</p><p>建設中のエリアも沢山あったり</p><p>その時々に人気のエリアも移り変わるので</p><p>固定資産資産税は毎年変わる</p><p>&nbsp;</p><p>コロナ過で、働き方変わった、会社通勤少ない</p><p>ロケーションのある郊外のリゾート地も居住用としても人気に</p><p>（車で40分は郊外に入らない、もっと遠くてOK、飛行機移動する）</p><p>そして人気のあるエリアには</p><p>美味しいレストランと</p><p>Whole Foods Marketがある⤴</p><p>沖縄にも来ないかなー</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:49.51%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_20240709_240716_1_b0e17a1d3b.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.17%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/976_F935_A_F05_E_4514_99_B6_D1984336_DF_9_F_95fa1c59c9.jpg"></figure><p>【今回視察したエリア】</p><p>■イサクワハイランドエリア</p><p>斜面地にある家も多い</p><p>郊外だけどロケーション重視</p><p>ランニングしてる人多い</p><p>ゆとり時間が流れている</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.88%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/S_45801565_ead02ffc5f.jpg"></figure><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.48%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/F094852_C_8_DE_0_4_C31_A1_B4_5_B4_D523_F7_BE_7_1e3f741ac0.jpg"></figure><p>■興味深かったフローティングハウス</p><p>水辺に浮かぶお家</p><p>プライベートエリアが多い</p><p>動産なので固定資産がかからない</p><p>エリアの維持管理費高い</p><p>（でもそのおかげで環境が保たれているのもある）</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.41%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_4_debdc6d763.jpg"></figure><p>&nbsp;</p><p>■金銭感覚がおかしくなる</p><p>ラグジュアリー物件の視察</p><p>森の中の物件から、ゴルフ場がある家、</p><p>ウォーターフロント物件まで</p><p>なんと日本円で20億！？の物件も！！</p><p>特別に見せて頂けました！</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:50.46%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_20240709_240716_2_adf4d6d11b.jpg"></figure><figure class="image image_resized" style="width:50%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/A5271_B57_BF_6_F_40_D0_BF_8_D_70_DA_7_F5_E6773_e3283d8c00.jpg"></figure><p>■ベルビュー地区の</p><p>ダウンダウンのコンドニミアム物件は、</p><p>眺望と施設内の共用部分の充実や</p><p>生活の便利さなどで</p><p>都心に住むのも個人のステータス</p><figure class="image image-style-align-center image_resized" style="width:40.48%;"><img src="https://img.tomato-okinawa.com/uploads/LINE_ALBUM_2024_7_8_240716_6_ee02074e76.jpg"></figure><p>個人のライフスタイルに合わせて</p><p>物件選びを楽しむのも素敵ですね！</p><p>&nbsp;</p><p>不動産はとにかく</p><p>ロケーション！！</p><p>ロケーション！！</p><p>ロケーション！！</p><p>は、今回のキーワードに٩( ''ω'' )و</p><p>他のスタッフの記憶にも刻まれたことでしょう♪</p><p>&nbsp;</p><p>物件価格の高さにもびっくりでしたが、</p><p>固定資産の高さと、維持管理費の高さにもガクブル((((；ﾟДﾟ))))</p><p>そして購入後の利回りも計算しちゃったりして撃沈</p><p>(買えないけどイメトレは大切なので)</p><p>貴重な体験に感謝です</p><p>&nbsp;</p><p>ここまで見てみると、</p><p>海ある、山ある、沖縄もまだまだ伸びしろがありそうですよね♪</p><p>オキナワンドリーム(*'▽')</p><p>まずは、興味関心を持つことの大切さを実感しました(｀･ω･´)ゞ</p>

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